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香港公司注册之后税收与资产的情况
发布时间:2020-09-18 阅读:24
作为全球商业环境便利的地区之一,香港公司注册仅需提供身份证明文件并支付数千港币,就可以在短时间内完成,但这里有很多隐患。注册皇提醒所有人,在注册之前您需要了解这两件事。

香港公司注册处网站的统计数据显示,2017年香港新注册公司总数达到160,229家,比2016年增长10%。在香港注册的内地个人和企业数量正在增加。

一、公司财产
2018年,内地资金继续涌入香港的房地产市场。根据新的房地产数据,内地买家占2017年香港首套房销售的25%,并在2018年一季度增至33%,几乎是2015年的两倍。
为了应对房价上涨,政府经常采取措施并实行严格的税收制度。现时,非香港居民来港购买居所须缴付30%的印花税。注册皇认为,如果个人在香港注册了一家有限公司,并以该公司的名义持有财产,那么在房地产交易过程中节省一些税金将是有益的。

2017年之前,非本地居民将需要对所购买的商品支付15%的印花税。如果买方通过香港有限公司持有该财产,然后将有限责任公司的股份转让给该财产间接拥有,则买方应支付的印花税将仅占财产价值的0、2%。如果公司的股权转让值为2000万元,印花税仅为40,000元。 2017年之后,新法律要求购房者以有限公司名义购买房地产时需缴纳15%的印花税,但个人持有的财产的印花税已降低30%。此外,对于当地有限责任公司所拥有财产的所有者,所有利息支出和其他支出,例如装修费,经纪佣金,管理费等,都可以在纳税申报表中扣除。

此外,由于不参与CRS交易,房地产仍然是高资产净值人士海外资产配置的重要组成部分。对于那些在房地产上进行大量投资的人,如果它们被嵌入离岸公司的结构中,而本地有限公司间接持有香港房地产,则他们可以做出适当的安排作为销售属性,并选择将股份出售给海外控股公司。由于销售利润并非来自香港,因此无需缴纳香港税。

二、国内企业出海平台
其他人则认为有不同的人来香港注册有不同需求的公司。许多企业的海外利益通常以香港公司的形式成立,主要是因为税收优惠。中国对外资企业征收20%的股息预提所得税,通过减免税实现10%的股息预提所得税。根据中港税收协定,香港公司可以申请5%的预扣税优惠。

在归类海外资产和收入时,由于所有权和权益的差异,一些合资企业的利润统计,税收和资产会计很复杂。如果我们建立一个多层次的公司模型,将更有利于股权管理。另一方面,它们也可以享受双边税收协定的好处。所有海外利润都可以用作国内企业的投资收入,而不是营业利润,并且可以免征或减少企业所得税。

例如,在香港上市的公司可以通过注册不同的企业和不同行业的企业进行分类来更好地控制风险。主体结构可以防止已经改变的资产被剥离,以及在现有优惠政策的主要结构发生变化后无法享用的资产。此外,从高净值人士的资产配置角度来看,以公司名义持有海外股票,基金,债券,保险,外汇等资产有利于风险控制和资产交易。

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